Все недоступнее становятся цены на российскую недвижимость, и все легче становится приобрести ее за границей. Кто-то мечтает о квартире с видом на море, кто-то хочет вывезти свою семью в безопасные края, кто-то ищет выгодную инвестицию. Всем этим требованиям удовлетворяет недвижимость в Греции. Но просто выбрать страну еще мало. Просчитать район, объект, да и вообще выбрать регион для покупки будущей собственности даже местному жителю сложно. Что уж говорить об иностранцах. Мы думаем, что данный текст поможет вам разобраться в географии недвижимости Греции.

Греция – самая гостеприимная из стран Южной Европы. Ее с полным основанием можно назвать жемчужиной, покоящейся в раковине ионического и Эгейского морей. Культурное наследие страны и ее неповторимые природные ресурсы привлекают множество туристов, которые если и не остаются в ней навсегда, то хранят в сердце память о ласковом море, белых песчаных пляжах и щедрости кухни. Многие сразу понимают, что вложение в недвижимость Греции – чрезвычайно выгодно.

Власти страны достаточно лояльно относятся к желанию иностранцев приобрести недвижимость или действующий курортный бизнес в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть приобретена разными способами, например, с помощью кредита. Получение иностранными подданными ипотечного кредита процедура сложная, но вполне преодолимая. Цена недвижимости в Греции колеблется в широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений , расположенных в центральной части страны.

Трудно сказать наверняка, где и какое жилье в Греции выгоднее всего приобрести: вилла в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре – это зависит от вашего благосостояния и целей покупки. Итак, самые распространненые варианты.

Квартира в Афинах – выгодное вложение в недвижимость, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно прибыльно сдавать. Столица Греции – политический, культурный и экономический центр страны. В Греции – сухое лето и дождливая зима – климат для Средиземноморья. Город полон наследия истории, именно здесь ждет туристов знаменитый на весь мир Парфенон. Активная светская жизнь гарантирована, если вы предпочтете остановить выбор на квартире или доме в столице Греции, как на постоянном месте проживания. Разброс цен может быть от 1000-1500 в городе и до 10000 за квадратный метр в элитном районе Кавури (пригород Афин).

Вилла или дом на острове Крит. Наиболее привлекательной с точки зрения инвестиций считают Восточную часть острова Крит – стоимость земельных участков и строений там увеличивается на 11-15 % в год, на фешенебельные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит – это идеальное место для отдыха всей семьёй.

Отличный бизнес в Греции – покупка жилья. Если вы хотите получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи своей купленной недвижимости в аренду – стоит присмотреться к полуострову Халкидики (в Македонии). Близость православной святыни горы Афон принято считать одним из самых привлекательных факторов покупки недвижимости на этом полуострове. На Халкидики нет промышленных объектов, это исключительно курортная зона с весьма развитой инфраструктурой и девственной природой. Там возможно выгодно приобрести участок под строительство и за полгода или год построить коттедж по индивидуальному проекту. В приморских поселках можно выгодно приобрести и квартиру, которые стоят значительно дешевле, если год постройки дома до 1990.

Замечательный объект инвестирования – недвижимость на Ионических островах: Левкада, Итака, Корфу, Закинф (Закинтос), Кефаллония. Как известно, недвижимость в Греции, на островах – это показатель особого статуса её владельца. Белыми песчаными пляжами – идеальными для ленивого отдыха туристическими мекками известны острова ионического моря. Стоит отметить, острова «оживают» только в туристический сезон, в зимний период жизнь останавливается. Местному населению остается только тосковать вдали от цивилизации и возделывать бескрайние оливковые поля. Тем не менее, приобретение домов в этих «райских уголках» актуально – туристический сезон легко окупит вложенные средства, минимальный доход арендодателя составляет 100 евро в день.

Если ваши финансы позволяют купить домик в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются самые фешенебельные курортные комплексы пятизвёздочных отелей, то вложения окупятся с лихвой уже после реализации этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос большой выбор самой разнообразной недвижимости, там вполне можно жить постоянно, очень развитая инфраструктура, большим спросом пользуются квартиры, они дорожают быстро – 10- 15% в год. Цены на дома в них тем ниже, чем выше расположен посёлок от моря .